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香港商业地产租金稳健
时间: 2014-05-04 编辑:百利来注册香港公司锦平有限公司日前公布，旗下综合商业大厦锦平中心料于今年上半年竣工，项目位于北角炮台山区。而这块地原本用于住宅建设的地块转成商业与办公用地。
据介绍，该项目旁有新鸿基集团的地块。恒基地产和长江实业的楼盘项目也在附近。锦平高级副总裁彭承辉对南都记者表示，由于当地已有不少住宅，但优质的商业住宅地产比较少。彭承辉称，考虑到做商业、办公室或更有发展潜力，且拿去收租比出售更好。考虑在当前的市场环境下，无论办公楼和零售地产，其租金都比较稳定。
“住宅的租金都还可以，但无论租客的稳定性等方面，做商业住宅会更好。”彭承辉表示，公司在香港不同区域均持有投资物业，多以商业地产为主。而据知，彭承辉此前曾任职高盛银行，半年前才加入该家族公司。
在香港楼市住宅成交下滑的大背景下，香港的一些房企开始把住宅用地改为商业事实上，鉴于近年港岛东区商厦及零售空间租赁供应紧张，有发展商加快步伐以缓解该区商业需求。
香港仲量联行商业部区域董事严威程指出，鉴于近年港岛东优质写字楼供应紧张，预期锦平中心将能吸引有意于港岛区寻求独立整层、设计灵活的办公空间的租户，包括从事专业服务业、创意科技及贸易行业的公司。- 上一篇：香港科大名列第4潜力大学
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