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香港房价仍处下行通道
时间: 2014-05-15 编辑:百利来注册香港公司由于港府始终坚持调控楼市，部分外资大行仍维持香港房价下行预期。针对港府近期的政策，瑞银集团报告表示，维持未来12个月本港住宅楼价下跌10％至15％预测，地产股投资评级为“中性”，相信政府不会再推出额外“减辣”措施。
香港太古地产行政总裁郭鹏近日表示，目前已见大量开发商减价5％至15％售盘。至于二手市场方面，目前仍难判断是否已经出现调整，因成交量十分少，的确已见楼价轻微回落。
相对住宅的悲观预期，香港写字楼有望率先走出调整期。大和证券发布报告指出，香港零售商铺、写字楼及住宅三大地产板块正经历健康调整。有市场人士过去几年对走势看法过于乐观，投资银行在写字楼市场中过分扩张，而钟表首饰在零售商铺亦开铺太积极，住宅则有投资者早先吸纳豪宅太多。而写字楼过去几年调整明显，很多公司不再集中于中环地区，估计写字楼市场或最早走出下跌周期。
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