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香港楼市仍存在泡沫风险

时间: 2012-07-12 编辑:百利来注册香港公司

受欧债危机恶化及其后环球股市出现调整的影响，香港楼市气氛在5月及6月显著转淡，成交减少，楼价升幅亦有所放缓。整体住宅物业价格在5月的按月升幅小于1%。6月送交土地注册处登记的住宅物业买卖合约，按月急跌30%至5,890宗，6月楼价缺乏明显方向。

虽然香港楼市在5月及6月明显降温，但泡沫风险仍然存在。楼市正面对疲弱外围经济与超低利率两股不同方向的力量，未来走势难料，只要低利率的环境，未有根本性的改变，楼市泡沫风险仍然存在，不容忽视。

 

此外，倘若全球经济不受新的重大冲击，预料香港的出口可在下半年稍为好转，今年全年的实质增长应可达到政府预测的1-3%。现时外围局势非常不明朗。政府会保持警惕，密切留意市况，政府会继续密切注视环球经济的发展，不排除稍后需要作出调整。有需要时会毫不犹疑推出进一步措施，确保樓市健康平稳发展。

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